Бързо търсене
Форум Реал - най-големия форум на България за строителство, инвестиции, недвижими имоти и иновации
04.11.2021
Форум Реал - най-големия форум на България за строителство, инвестиции, недвижими имоти и иновации
Жилищните площи, които са започнати достигнаха почти 4,1 милиона кв.м през 2021или с 48,86% повече от януари-октомври 2020
Стартиралото строителство в България през първите десет месеца на 2021 г. е 5 793 844 кв. м или ръст от 22,57% спрямо същия период на 2020 година. Жилищните площи, които са започнати достигат до 4 084 650 m2 или с 48,86% повече от януари-октомвир 2020.
Ние сме в пик и живеем във време на световен икономически бум.
По време на официалното откриване д-р Пламен Русев, основател на Националния Регистър за Строителство и Реконструкция в България (вижте откриването тук shorturl.at/afjGJ) сподели някои важни цифри за индустрията.
Индустрията очаква през 2022 цените на имотите да са покачат между 10% и 20%. Някой експерти споделиха очаквания и за до 50% ръст.
Общият индекс на цените на жилищата в България за второто тримесечие на годината показа годишен ръст от 9,1 на сто. Това съобщи председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев по време на третото издание на двудневната конференцията за строителство, иновации, недвижими имоти и инвестиции "Форум Реал", цитиран от БТА.
Ковид-19 ускори трансформацията в сектор строителство. Всички участници се стремят да обърнат парите в материя, но какво ще стане, ако цената продължи много нагоре!?
Обемът от сделки за първите шест месеца на годината е на най-високи нива от 2008 г., като средното увеличение за страната е 39%, а в София - 41 процента.
Започнатото ново строителство в страната също е с растеж от 25 на сто, а за София е 51 на сто.
Рекорден е ръстът на цените на жилищата в Европа За първото тримесечие на тази година в Люксембург цените са се повишили със 17 на сто, в Дания - с 15 на сто, в Чехия - с 11 на сто, в Нидерландия също с толкова, в Германия - с 10 на сто, във Франция - с 5 на сто, в Белгия - с 6 на сто. София не е в топ 60 на градовете в Европа с най-високи цени на жилищата, каза Ганев и допълни, че столицата на България е едва седма по средни цени на жилищата си в централната си част сред 12 столици на страните от Източна Европа.
Световната икономика показва изключителна динамика.
Индустрията очаква през 2022 цените на имотите да са покачат между 10% и 20%. Някой експерти споделиха очаквания и за до 50% ръст.
Общият индекс на цените на жилищата в България за второто тримесечие на годината показа годишен ръст от 9,1 на сто. Това съобщи председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев по време на третото издание на двудневната конференцията за строителство, иновации, недвижими имоти и инвестиции "Форум Реал", цитиран от БТА.
Ковид-19 ускори трансформацията в сектор строителство. Всички участници се стремят да обърнат парите в материя, но какво ще стане, ако цената продължи много нагоре!?
Обемът от сделки за първите шест месеца на годината е на най-високи нива от 2008 г., като средното увеличение за страната е 39%, а в София - 41 процента.
Започнатото ново строителство в страната също е с растеж от 25 на сто, а за София е 51 на сто.
Рекорден е ръстът на цените на жилищата в Европа За първото тримесечие на тази година в Люксембург цените са се повишили със 17 на сто, в Дания - с 15 на сто, в Чехия - с 11 на сто, в Нидерландия също с толкова, в Германия - с 10 на сто, във Франция - с 5 на сто, в Белгия - с 6 на сто. София не е в топ 60 на градовете в Европа с най-високи цени на жилищата, каза Ганев и допълни, че столицата на България е едва седма по средни цени на жилищата си в централната си част сред 12 столици на страните от Източна Европа.
Световната икономика показва изключителна динамика.
Обемът на сделките в България достига ръст от 39%, а тези в София - 45%
В същото време София е едва на 7-мо място по цени на имотите в Източна Европа
В същото време София е едва на 7-мо място по цени на имотите в Източна Европа
В България обаче растежът протича бавно, едва 2,7% ръст на икономиката до момента през 2021 г. До края на годината ще очаква да стигне 3%. В същото време всички страни в Централна и Източна Европа бележат увеличение от 5-7%
Също така икономиката преживява няколко тежки момента, като спада при инфраструктурното строителство, което частично се компенсира от изграждането на жилища, складови и търговски сгради.
Ипотечното кредитиране ще се ускори до 7%. В същото време обема на ипотечните кредити е 1,5% от обема на БВП. За сравнение през 2006-2008 са 3% от БВП.
Също така икономиката преживява няколко тежки момента, като спада при инфраструктурното строителство, което частично се компенсира от изграждането на жилища, складови и търговски сгради.
Ипотечното кредитиране ще се ускори до 7%. В същото време обема на ипотечните кредити е 1,5% от обема на БВП. За сравнение през 2006-2008 са 3% от БВП.
Очакванията са че лихвите ще се увеличат.
Търсенето на жилищни имоти се ускори последните 2 години. Инфлацията ще увеличи цените. Липсва алтернатива на сигурни инвестиции, това е катализатор за увеличаване на търсенето на жилища.
Жилищата са стока от първа необходимост. Алтернативите са три: или купуваш жилище или наема, или живееш на улицата.
Има натрупан огромен остарял жилищен фонд в София и големите градове, като всеки, който има възможност и натрупани средства, търси да купи ново строителство.
Страхът от инфлация, кара хората да търсят спасение на спестяванията си в покупка на жилища.
Търсенето на жилищни имоти се ускори последните 2 години. Инфлацията ще увеличи цените. Липсва алтернатива на сигурни инвестиции, това е катализатор за увеличаване на търсенето на жилища.
Жилищата са стока от първа необходимост. Алтернативите са три: или купуваш жилище или наема, или живееш на улицата.
Има натрупан огромен остарял жилищен фонд в София и големите градове, като всеки, който има възможност и натрупани средства, търси да купи ново строителство.
Страхът от инфлация, кара хората да търсят спасение на спестяванията си в покупка на жилища.
Балон на пазара на жилища няма!
Не се очакват големи ръстове на цените заради демографската криза, завършеният процес на урбанизация и наличието на регулатор.
Реалната инфлация е 27%
Средно от 2004 до 2019 има 7% годишно увеличение на цените на имотите.
Не се очакват големи ръстове на цените заради демографската криза, завършеният процес на урбанизация и наличието на регулатор.
Реалната инфлация е 27%
Средно от 2004 до 2019 има 7% годишно увеличение на цените на имотите.
Новини от ден 1 на Форум Реал!
Всички новини...